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因看中了阳台而买的房子,开发商居然让我封阳台?发布时间:2019-04-06 14:53

一提起阳台,大家脑中浮现的是怎样的画面??这样的?

还是这样的?

满心欢喜买了超大落地窗客厅的屋子,本以为终于可以坐收四季美景,结果打开门那一刻映入眼帘的却是阳台上的塑钢门窗,心情LOW到爆,说好的360°无死角阳台呢??

那么到底需不需要封阳台?封阳台的材料有哪些呢?今天我们和大家聊聊这个问题。

为什么要封阳台

防盗:阳台封起来的同时一般会加上防盗门窗,具有防盗作用,这也是大家最常见的。

▲ 常见的阳台防盗窗 图源:网络

防止发生意外:避免阳台风大衣服被掀翻刮到楼下;喜欢养花花草草的朋友也不用担心花盆掉落;最重要的可以保护人生安全,防止孩子攀爬。对于恐高的的人来说,封闭阳台可以缓解不适。

 

▲ 防止意外发生 图源:网络

提高空间利用率:封闭后的阳台可以用来写字读书、储放物品、健身锻炼、种花养草,如果预留了上下水管,还可以打造成阳台家务区。

▲ 阳台打造办公区 图源:网络

如果不希望浪费阳台的观景作用,把从客厅角度能够看到的阳台区域用来养花种草完全可以,前提是你家的阳台跺有70cm宽,完全能够遮挡洗衣区。

阳台封闭还保证了住宅的私密性,不需要天天和邻居“坦诚相见”。

封闭阳台的弊端

封闭阳台影响阳光直接照射房间,不利于室内杀菌。

而且阻挡了空气对流,夏季室内热量不易散发,造成闷热;冬季室内空气不易流通,对人体健康存在影响。

很多人在封闭阳台时,只记得安装防盗窗却忘记或者无法预留一个逃生窗,这样在发生特殊情况(比如火灾、地震)时,就少了一个逃生口。

▲ 开放式阳台和能够充分享受阳光,呼吸新鲜空气 图源:网络

无论是否想要封阳台,一定要先与物业沟通。

有的物业会明确规定不允许封闭阳台,有的开发商会提前封好阳台,这些情况都是可能出现的。

封闭阳台的材料

框窗:建议安装有框气密窗,最好是经过抗压性、气密性和水密性检验的。

玻璃:高层阳台窗的玻璃最好选择强度大的钢化玻璃。10层以上可以选择8mm的钢化玻璃,或者是隔音保温都表现的更好的双层中空玻璃。

 

▲ 门在短边及门在长边的情况

防护栏:6层和6层以下的阳台的护栏杆垂直高度不应低于1.05m,而7层和7层以上的住宅则不应低于1.1m根据人体工程学原理,栏杆垂直净距应小于 0.11m,才 能防止儿童钻出。

如果家里的防护栏有一定年限,这些地方已经出现生锈现象最好赶快换掉。一般防护栏的使用年限是5-6年。

 

▲  图源:网络

框窗材料:封闭阳台的框窗类型有很多,铝合金门窗、实木窗、铝木复合窗、玻璃钢门窗、不锈钢门窗、无框窗,等等。

塑钢门窗优点:有良好的隔音、隔热防火保温的功能,气密性、水密性、防腐性都不错,而且价格便宜。缺点:它的断面较大,比起铝合金窗来说采光性略差。

铝合金门窗优点:硬度高,不易刮伤,耐磨耐候,表面光滑,耐污性佳便于清洁。而且价格便宜。缺点:导热性强,保温性差。

断桥铝合金优点:比普通铝合金多了隔热层,也具有良好的隔音保温,防火防腐性,气密性水密性良好。而且金属铝可以长期使用不变形,不掉色,比塑钢耐持久一些。缺点:比塑钢门窗更复杂,所以制作和施工成本都很高。

玻璃门窗玻璃门窗采用的是经国家检测合格的钢化玻璃,又叫无框窗。优点:采光性良好、空气流通好、美观易折叠等。缺点:保温性差,密封性差,隔音一般。

 

▲ 玻璃门窗 图源:网络

封闭阳台的材料就介绍到这里,以后我们会为大家介绍封闭阳台的步骤,有兴趣的朋友可以持续关注我们,查看相关内容。

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